Oficina de vendedores y socios · Bulgaria
Piensa en lo que puedes enseñar, lo que puedes documentar y lo que te preguntará el comprador antes de hacer el viaje.
La herramienta de resumen de propiedades funciona en este dispositivo.
Imagina a un comprador que está barajando dos casas de pueblo desde el extranjero. Un anuncio le ofrece un gran jardín y unas fotos de verano. El otro le explica qué edificios están incluidos, si se puede comprobar que el agua funciona y quién le recibirá en la entrada. El segundo vendedor ha ayudado al comprador a decidir si merece la pena organizar la visita.
Empieza con tres líneas. Indica la ubicación y el tipo de inmueble. Describe lo que pretendes incluir, indicando la fuente de cualquier medida que menciones. Explica lo que un comprador podría ver o comprobar durante una visita. Si necesitas comprobar un límite o gestionar el restablecimiento del suministro de agua, anótalo en tus notas privadas como vendedor para que se pueda resolver o explicar con precisión.
Prepararse para vender
Utiliza una lista de comprobación para la primera consulta, organiza una sesión de fotos nuevas y acuerda quién responderá a las preguntas del comprador mientras estés fuera.
Prepara tu vivienda para la ventaComprobación de los registros
Descubre qué información te pueden proporcionar el catastro y el Registro de la Propiedad, y qué hacer si la descripción antigua no coincide con la vivienda que tienes delante.
Lee la guía de documentos para vendedoresColaborar con otra agencia
Asigna un número de referencia a cada anuncio, anota quién ha aprobado sus fotos y acuerda quién se encargará de eliminarlo o actualizarlo si cambian los planes del vendedor.
Planificar la entrega de un inmueble en ventaEl archivo de BG House correspondiente al número AAA-BG-000564 identifica la vivienda situada en Osikovo, Targovishte. En él figura el 1 de octubre de 2026 como la fecha en la que BG House registró su estado como «vendida». Se mantiene el último precio de venta anunciado, de 29 000 €. Esa cifra te indica cómo se comercializó la vivienda. El importe pagado por el comprador no se revela en el archivo.
Si vas a vender en la zona, utiliza un archivo como este para comparar qué información podría ver un comprador en ese momento. Compara las descripciones de la parcela y del edificio, las fotografías y cómo se presentaba el estado de la propiedad en el anuncio. A la hora de hablar del precio, pregunta qué comparativas cuentan con pruebas de transacciones realizadas y cuáles son precios de venta solicitados. Una etiqueta clara cambia la forma en que debes interpretar la cifra.