Ufficio venditori e partner · Bulgaria
Prima di partire, valuta cosa puoi mostrare, cosa puoi documentare e quali domande ti porrà l'acquirente.
Lo strumento di riepilogo delle proprietà funziona su questo dispositivo.
Immaginate un acquirente che sta valutando due case di paese dall’estero. Un annuncio gli offre un ampio giardino e una serie di foto estive. L’altro spiega quali edifici sono inclusi, se è possibile verificare il funzionamento dell’impianto idrico e chi potrà accoglierlo all’ingresso. Il secondo venditore ha aiutato l’acquirente a decidere se valga la pena organizzare la visita.
Inizia con tre righe. Indica l’ubicazione e la tipologia dell’immobile. Descrivi ciò che intendi includere, citando la fonte di eventuali misure riportate. Spiega cosa potrebbe vedere o verificare un acquirente durante una visita. Se devi controllare un confine o provvedere alla riattivazione dell’erogazione idrica, inserisci queste informazioni nelle tue note private del venditore, in modo che la questione possa essere risolta o spiegata con precisione.
Prepararsi alla vendita
Utilizza una lista di controllo per le prime richieste, organizza un servizio fotografico con immagini aggiornate e concorda chi risponderà alle domande dell'acquirente mentre sei assente.
Prepara il tuo immobile per la venditaVerifica dei registri
Scopri quali informazioni puoi ricavare dal catasto e dal Registro immobiliare e cosa fare se la vecchia descrizione non corrisponde alla casa che hai davanti.
Leggi la guida ai documenti del venditoreCollaborare con un'altra agenzia
Assegnate un numero di riferimento a ogni annuncio, registrate chi ha approvato le foto e concordate chi dovrà rimuoverlo o aggiornarlo qualora i piani del venditore dovessero cambiare.
Pianificare il passaggio di consegne dell'immobile in venditaL'archivio di BG House relativo al numero AAA-BG-000564 identifica l'immobile situato a Osikovo, Targovishte. Indica il 1° ottobre 2026 come data in cui BG House ha registrato lo stato "venduto". Riporta l'ultimo prezzo richiesto pubblicizzato, pari a 29.000 euro. Tale cifra fornisce indicazioni su come l'immobile è stato commercializzato. L’importo pagato dall’acquirente non è riportato nell’archivio.
Se stai vendendo nella zona, usa un archivio come questo per confrontare le informazioni che un acquirente avrebbe potuto vedere all’epoca. Confronta le descrizioni del terreno e dell’immobile, le fotografie e il modo in cui l’annuncio ne descriveva le condizioni. Per discutere del prezzo, chiedi quali dati comparativi si basano su transazioni effettivamente concluse e quali invece rappresentano prezzi richiesti. Una chiara indicazione cambia il modo in cui dovresti interpretare quella cifra.