Отдел „Продавачи и партньори“ · България
Преди да тръгнете на път, преценете какво можете да покажете, какво можете да документирате и какво ще попита купувачът.
Инструментът за обобщение на имотите работи на това устройство.
Представете си купувач, който сравнява две селски къщи от чужбина. В едното обявление се предлага голяма градина и серия летни снимки. В другото се обяснява кои сгради са включени, дали може да се покаже, че водата работи, и кой може да ги посрещне на портата. Вторият продавач е помогнал на купувача да реши дали си струва да организира посещение.
Започнете с три реда. Посочете населеното място и вида на имота. Опишете какво възнамерявате да включите, като посочите източника на всички посочени размери. Опишете какво би могъл да види или да провери купувачът по време на огледа. Ако се налага да проверите границите на имота или да уредите възстановяването на водоснабдяването, отбележете това в личните си бележки като продавач, за да може проблемът да бъде разрешен или точно обяснен.
Подготовка за продажба
Използвайте списък за проверка при първо запитване, планирайте заснемането на нови снимки и се договорете кой ще отговаря на въпросите на купувача, докато вие отсъствате.
Подгответе имота си за продажбаПроверка на записите
Разберете какво можете да научите от кадастъра и регистъра на недвижимите имоти и какво да направите, ако старото описание не съответства на къщата, която виждате пред себе си.
Прочетете ръководството за документите на продавачаСътрудничество с друга агенция
Дайте референтен номер на всяка обява, отбележете кой е одобрил снимките ѝ и се споразумейте кой ще я премахне или актуализира, ако плановете на продавача се променят.
Планиране на предаването на обяватаАрхивът на BG House за AAA-BG-000564 идентифицира къщата в Осиково, Търговище. В него е посочена датата 1 октомври 2026 г. като датата, на която BG House е регистрирала статуса „продадена“. В него е запазена последната обявена цена от 29 000 евро. Тази цифра дава представа за това как е била предлагана къщата на пазара. Сумата, платена от купувача, не е посочена в архива.
Ако продавате имот в същия район, използвайте подобен архив, за да сравните каква информация е могла да види купувачът по това време. Сравнете описанията на парцела и сградата, снимките и начина, по който обявата представя състоянието на имота. Когато обсъждате цената, попитайте кои сравнения се основават на доказателства за сключени сделки и кои са просто искани цени. Ясното обозначение променя начина, по който трябва да използвате тази цифра.