Verkäufer- und Partner-Desk · Bulgarien
Überlegen Sie sich, was Sie zeigen und dokumentieren können und welche Fragen der Käufer stellen wird, bevor Sie sich auf den Weg machen.
Das Tool zur Zusammenfassung der Eigenschaften funktioniert auf diesem Gerät.
Stellen Sie sich einen Käufer vor, der zwei Dorfhäuser im Ausland in die Waagschale legt. Ein Inserat bietet ihm einen großen Garten und eine Reihe von Sommerfotos. Das andere erläutert, welche Gebäude zum Angebot gehören, ob die Wasserversorgung vor Ort demonstriert werden kann und wer ihn am Tor in Empfang nehmen wird. Der zweite Verkäufer hat dem Käufer dabei geholfen, zu entscheiden, ob sich die Besichtigung lohnt.
Beginnen Sie mit drei Zeilen. Geben Sie den Kaufpreis und die Art der Immobilie an. Beschreiben Sie, was Sie in die Beschreibung aufnehmen möchten, und geben Sie bei allen angegebenen Maßen die Quelle an. Erläutern Sie, was ein Käufer bei einer Besichtigung sehen oder prüfen könnte. Wenn Sie eine Grundstücksgrenze überprüfen oder die Wiederinbetriebnahme der Wasserversorgung veranlassen müssen, vermerken Sie dies in Ihren privaten Verkäufernotizen, damit dies geklärt oder genau erklärt werden kann.
Vorbereitungen für den Verkauf
Verwenden Sie eine Checkliste für die Erstanfrage, planen Sie neue Fotos und legen Sie fest, wer die Fragen des Käufers beantwortet, während Sie abwesend sind.
Bereiten Sie Ihre Immobilie auf den Verkauf vorÜberprüfung der Unterlagen
Erfahren Sie, welche Informationen Ihnen das Kataster und das Grundbuch liefern können und was zu tun ist, wenn die alte Beschreibung und das Haus vor Ihnen voneinander abweichen.
Lesen Sie den Leitfaden zu den VerkäuferdokumentenZusammenarbeit mit einer anderen Agentur
Weisen Sie jedem Inserat eine Referenznummer zu, halten Sie fest, wer die Fotos genehmigt hat, und legen Sie fest, wer das Inserat entfernt oder aktualisiert, falls sich die Pläne des Verkäufers ändern.
Die Übergabe eines Objekts planenDas BG House-Archiv für AAA-BG-000564 identifiziert das Haus in Osikovo, Targovishte. Als Datum, an dem BG House den Verkaufsstatus vermerkt hat, wird der 1. Oktober 2026 angegeben. Der zuletzt ausgeschriebene Angebotspreis von 29.000 € ist dort vermerkt. An dieser Zahl lässt sich erkennen, wie das Haus vermarktet wurde. Der vom Käufer gezahlte Betrag wird im Archiv nicht genannt.
Wenn Sie in der Nähe verkaufen, nutzen Sie ein Archiv wie dieses, um zu vergleichen, welche Informationen einem Käufer damals zur Verfügung standen. Vergleichen Sie Grundstücks- und Gebäudebeschreibungen, Fotos und die Darstellung des Zustands in der Anzeige. Fragen Sie bei Preisverhandlungen, bei welchen Vergleichsobjekten es sich um abgeschlossene Transaktionen handelt und bei welchen um Preisvorstellungen. Eine klare Kennzeichnung beeinflusst, wie Sie die Zahlen interpretieren sollten.