Service des vendeurs et des partenaires · Bulgarie
Avant de vous déplacer, déterminez ce que vous pouvez montrer, ce que vous pouvez justifier et les questions que l'acheteur va vous poser.
L'outil de synthèse des propriétés fonctionne sur cet appareil.
Imaginez un acheteur qui hésite entre deux maisons de village situées à l'étranger. L'une des annonces lui propose un grand jardin et une série de photos prises en été. L'autre précise quels bâtiments sont inclus, si l'alimentation en eau peut être testée et qui pourra l'accueillir à l'entrée. C'est ainsi que le deuxième vendeur a aidé l'acheteur à décider si la visite valait la peine d'être organisée.
Commencez par trois lignes. Précisez le lieu de la transaction et le type de bien immobilier. Décrivez ce que vous comptez inclure, en indiquant la source de toutes les dimensions que vous mentionnez. Indiquez ce qu’un acheteur pourrait voir ou vérifier lors d’une visite. Si vous devez vérifier une limite de propriété ou faire rétablir l’alimentation en eau, notez-le dans vos remarques personnelles en tant que vendeur afin que cela puisse être réglé ou expliqué avec précision.
Se préparer à vendre
Utilisez une liste de contrôle pour les premières demandes, prévoyez de nouvelles photos et déterminez qui répondra aux questions de l'acheteur pendant votre absence.
Préparez votre bien immobilier en vue de sa venteVérification des dossiers
Découvrez ce que le cadastre et le registre foncier peuvent vous apprendre, et comment réagir si une ancienne description ne correspond pas à la maison qui se trouve devant vous.
Consultez le guide des documents du vendeurCollaborer avec une autre agence
Attribuez un numéro de référence à chaque annonce, notez le nom de la personne qui a validé ses photos et convenez ensemble de qui sera chargé de la supprimer ou de la mettre à jour si les projets du vendeur venaient à changer.
Organiser la passation d'un mandat immobilierLa fiche BG House portant la référence AAA-BG-000564 identifie la maison située à Osikovo, dans la région de Targovishte. Elle indique le 1er octobre 2026 comme date à laquelle BG House a enregistré son statut « vendue ». Elle mentionne le dernier prix demandé annoncé, soit 29 000 €. Ce chiffre vous donne une idée de la manière dont la maison a été mise en vente. Le montant payé par l'acheteur n'est pas mentionné dans les archives.
Si vous vendez dans les environs, utilisez une base de données comme celle-ci pour comparer les informations dont disposait un acheteur à l'époque. Comparez les descriptions du terrain et du bien immobilier, les photos et la manière dont l'annonce présentait l'état du bien. Pour discuter du prix, demandez quelles comparaisons correspondent à des transactions conclues et lesquelles correspondent à des prix demandés. Une indication claire change la manière dont vous devez interpréter ce chiffre.